1 5 Herrlisheim
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Immeuble

Vente Appartement
Herrlisheim

Réf. 611-116

4 pièces

3 chambres

105.64 m²

234 012 €

Informations complémentaires

HERRLISHEIM - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

234 012 €

Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un charmant duplex de 105,64 m² situé au sein d'une copropriété.

À HERRLISHEIM, charmant 4 pièces de 105,64 m² habitables et 136,56 m² au sol. Au deuxième étage d'un immeuble bien tenu, l'appartement se compose de la manière suivante :

- Au premier niveau : une entrée, une cuisine avec cellier, un salon/séjour avec accès sur une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau et WC séparé ;
- Au deuxième niveau : une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains.

Un emplacement de parking ( lot 216) et un garage (lot 7) viennent compléter le bien (lot 116).

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chaudière individuelle au gaz.

Bien soumis à la copropriété : 18 lots principaux.
Appartement actuellement loué pour un loyer de 837,63€ + 90€ de charges.
Peut être vendu en investissement ou en résidence principale à terme.
Charges réelles de copropriété (2019-2020) : 157,31€ soit 1 887,73€ par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

DPE : C - 108 kWhEP/m2.an
GES : D - 25 kgeqCO2/m2.an

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 24 route de Strasbourg 67190 MUTZIG ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 234 012€ TTC
Honoraires 13 612€ TTC (soit 6,18%)
Prix hors honoraires : 220 400€ TTC.

Référence mandat : 611-116

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Centre ville 150 mètres
  • Crèche 350 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • Gare 900 mètres
  • Supermarché 550 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • 220 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.18% ( 13 612 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 105 m²
  • Charges de copropriété 1884 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle108kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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