Immeuble
1 5 Schiltigheim
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Immeuble

Vente Appartement
Schiltigheim

Réf. 613-B11

4 pièces

3 chambres

83.88 m²

208 293 €

Informations complémentaires

SCHILTIGHEIM - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

208 293 €

SPECIAL INVESTISSEUR
Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 4 pièces de 83,88 m² avec balcon et terrasse.

Situé au premier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, avec ascenseur, l'appartement est composé : d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès sur une grande terrasse de 16,84m2, d'une cuisine avec accès balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage (lot G32) vient compléter le bien (lot 211).

Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique avec programmateur (individuel) et l'eau chaude via un chauffe-eau électrique.

DPE : C - 135 kWhEP/m2.an
GES : B - 6 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 582 euros dont abonnement 113
(prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Bien soumis à la copropriété : 42 lots principaux.
Appartement actuellement loué pour un loyer de 781,08€ + 95€ de charges.
Peut être vendu en investissement ou en résidence principale à terme.
Charges réelles de copropriété (2019-2020) : 118,48€ soit 1 421,79€ par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 208 293€ TTC
Honoraires : 12 862€ TTC (soit 6,58%)
Prix hors honoraires : 195 431€ TTC.

Référence mandat : 613-B11

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Balcon 17 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Double vitrage
  • 195 431 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.58% ( 12 862 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle135kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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