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Vente Appartement
Mutzig

Réf. 834

6 pièces

5 chambres

161.03 m²

269 650 €

Informations complémentaires

TRIPLEX 6 PIECES AVEC JARDIN - MUTZIG

269 650 €

ALSIMMO vous propose, EN EXCLUSIVITE, un appartement TRIPLEX 6 pièces de 167,03m2, situé dans une petite copropriété de 2 lots, au centre ville de MUTZIG.

Ce triplex se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée; une cuisine, un dégagement, un WC, un grand salon/séjour ouvert sur une terrasse et un jardin de 1,41 ares.

Au premier étage; un palier, 4 chambres, un WC séparé et une grande salle de bain.

Au deuxième étage; un palier dessert une cinquième chambre et un grenier aménageable.

Cet appartement bénéficie de beaux volumes et de pièces spacieuses et lumineuses.

UN PROJET D'ARCHITECTE VALIDÉ PAR LA MAIRIE VOUS OFFRE LA POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 APPARTEMENTS.

La toiture est équipée de panneaux solaires permettant la revente des calories à l'ES (800€/an)

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, un kacheloff et par la restitution de chaleur des panneaux solaires.

DPE : D(200kwh/m2.an)classe énergétique
GES : D(28kg/m2.an)Gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 637 euros (dont abonnement 187 euros)
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015

Soumis à la copropriété, syndic bénévole (2 lots principaux)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Charges réelles de copropriété : 700€/an

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Toute l'équipe d'Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au 24 route de Strasbourg à Mutzig ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 269 650€ TTC
Honoraires : 14 650€ TTC (5,74%)
Prix hors honoraires : 255 000€ TTC

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.75% ( 14 650 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 161 m²
  • Taxe foncière 890 € / an
  • Charges de copropriété 700 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle200kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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