1 13 Lutzelhouse
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Vente Maison de village
Lutzelhouse

Réf. 903

7 pièces

4 chambres

166.43 m²

285 100 €

Informations complémentaires

Maison 7 pièces 166 m²

285 100 €

ALSIMMO vous propose, en exclusivité à Lutzelhouse, une charmante maison accolée d'environ 166 m² sur 6,46 ares de terrain proche de toutes les commodités.

La maison a été rénovée en 2015 et divisée en deux appartements qui se composent de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : un appartement deux pièces d'environ 52 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc et une chambre.

- À l'étage : un appartement 5/6 pièces d'environ 114 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, un dégagement avec coin bureau desservant quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque et un wc séparé.

Une cave, des grands combles, et un beau jardin clôturé exposé plein sud viennent compléter ce bien.

Egalement une dépendance d'environ 70 m² qui donne la possibilité de créer un troisième logement dans la dépendance ou d'agandir l'appartement du rez-de-chaussée.

Actuellement chauffage individuel électrique, possibilité de chauffer au gaz.

DPE : D (199 kwh/m² an) Classe énergétique
GES : E (46 kg/m² an) Gaz à effet de serre

Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 24 route de Strasbourg 67190 MUTZIG
ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 285 100 € TTC
Honoraires : 15 100 € TTC (soit 5.59 %)
Prix hors honoraires : 270 000 € TTC.

Référence mandat : 903

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 35 km
  • Cinéma 19 km
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire
  • Gare 600 mètres
  • Hôpital/clinique 8 km
  • Médecin
  • Supermarché 5 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Baignoire balnéo
  • Interphone
  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.59% ( 15 100 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 620 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle199kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

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