ATTIQUE 3/4 PIÈCES - TERRASSE - STRASBOURG ROBERTSAU

403 550 €

Bel appartement ATTIQUE 3/4 pièces de 93,88 m2 avec terrasse de 6,38 m2 à STRASBOURG ROBERTSAU

ALSIMMO vous propose un spacieux appartement 3/4 pièces au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Il est composé d'une entrée, d'un vaste salon et d'une salle à manger donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, une cuisine et un wc séparé.
Le bien propose également une loggia de 4,20m2.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.

Un double garage et une cave complètent naturellement le bien.

L'immeuble propose un vaste jardin commun.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz (compris dans les charges).

Emplacement idéal : au coeur de la robertsau, proche parc de l'Orangerie et Conseil de l'Europe. Commerces à proximité.

DPE : F -405 kWhEP/m².an
GES : F- 89 kgeqCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 220 €
Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

Bien soumis à la copropriété : 4 lots principaux.

Montant des charges de copropriété: 3084 euros par an chauffage inclus.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 STRASBOURG ou en nous contactant au 03.67.10.10.24

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 403 550 € TTC
Honoraires : 18 550 € TTC (soit 4,82 %)
Prix hors honoraires : 385 000 € TTC.

Référence mandat : 915

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