2 33 Obernai
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Location Local commercial
Obernai

Réf. 684-00

106.53 m²

1 900 € / Mois

Informations complémentaires

OBERNAI - Unique en centre ville

1 900 € / Mois

LOCAL COMMERCIAL AU RDC AVEC VITRINES

À louer dans l'immeuble "Le Manéus" conçu entièrement pour des locaux professionnels et commerciaux de haut standing avec visibilité et accessibilité optimale.

"Le Manéus" est en construction à l'angle de la Route de Bœrsch et de la rue du Rempart Monseigneur Caspar sur l'accès touristique, commercial, résidentiel, et du parking silo, d'O Cœur d'Obernai, nouvelle extension du centre-ville.

Prestations de grande qualité, architecture soignée, ascenseur, chauffage climatisation par pompe à chaleur, etc.…

La livraison est prévue pour la fin du 1er Trimestre 2022.

À louer sans droit d'entrée (pas-de-porte) en exclusivité par les AGENCES ALSIMMO.

Local commercial ou profesionnel avec vitrines.
WC communs à chaque pallier

Situé au rez-de-chaussée, la surface est de 121 m2 pondérée pour un loyer de 1 900 € HT/mois.
Soit 2 280 € TTC /mois.

Des parkings souterrains seront disponibles en sus à la location.

Les charges restent à définir car la copropriété est en cours de construction.

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 6 840 € TTC

Honoraires d'agence : 15% HT soit 18% TTC du loyer annuel à la charge du preneur soit : un montant de 3 420 € HT et 4 924,80 € TTC.

Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin 67000 STRASBOURG ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Mandat : n°684

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Faux plafond
  • Honoraires locataire 4 560 €
  • Dépôt de garantie 6 840 €

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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