Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 948

4 pièces

4 chambres

116.4 m²

547 750 €

Informations complémentaires

MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES - TERRASSE - STRASBOURG ROBERTSAU

547 750 €

MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES - TERRASSE - STRASBOURG ROBERTSAU

Très bel appartement duplex 4/5 pièces de 116,40 m2 avec 2 terrasses et 2 balcons à STRASBOURG ROBERTSAU

ALSIMMO vous propose un bel et spacieux appartement 4/5 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il est composé d'un premier niveau avec une entrée avec placard, un espace bureau, un salon avec accès à la terrasse d'environ 9m2 équipée d'une pergola, un coin salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et meublée ouverte, deux espaces bureaux, une salle d'eau et un wc séparé. Un deuxième niveau avec coin bureau donnant accès à une terrasse, deux chambres, un balcon et une salle de bain avec douche et baignoire.

Un double garage et une cave viennent compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
L'appartement est équipé de climatisation réversible (économie d'énergie).

Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être effectué.

Emplacement idéal : au coeur de la robertsau, proche parc de l'Orangerie et Conseil de l'Europe. Commerces à proximité.

DPE : B .-103 kWhEP/m².an
GES : A -3 kgeqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 779 à 1053 euros
(prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021)

Bien soumis à la copropriété : 52 lots principaux.

Montant des charges de copropriété: environ 395 euros par trimestre soit environ 1 580 euros par an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 STRASBOURG ou en nous contactant au 03.67.10.10.24

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 547 750 € TTC
Honoraires : 22 750 € TTC (soit 4,33 %)
Prix hors honoraires : 525 000 € TTC.

Référence mandat : 948

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Palier 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.33% ( 22 750 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 116.4 m²
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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