Location Appartement
Strasbourg Gare

A LOUER - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON - CENTRE-VILLE

Contact : gestion.alsace2@benedic.fr
Référence : STRSFAU37_3

ALSIMMO vous propose, rue du Faubourg de Saverne, un superbe appartement de 4 pièces.
Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, un séjour salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Cuisine en cours d'installation, appartement disponible au 1er novembre.

Chauffage au gaz individuel
Chauffe-eau individuel électrique.

Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de l'ascenseur et des communs, le nettoyage des parties communes, l'électricité des communs, l'eau froide, le contrat d'entretien pour la chaudière individuelle.

DPE : C (155 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : C (19 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048€ et 1418€ par an abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Loyer 1210€ /mois + 90€ de charges par mois avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1210€ (un mois de loyer HC).

Honoraire d'agence à la charge du locataire : 1126,19 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 866,3 euros TTC
Frais d'état des lieux : 259,89 euros TTC

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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