Location Appartement
Strasbourg

APPARTEMENT 3 PIECES - RDC AVEC JARDIN - STRASBOURG-NEUDORF

Alsimmo vous propose un charmant 3 pièces avec jardin dans le quartier Neudorf à Strasbourg.

Contact : location@alsimmo.com (Référence : annonce STRMICH5_RDC / Mandat 630).

Situé rue Michel Baltzer, venez découvrir ce très bel appartement traversant composé de 3 pièces pour une surface de 79,08 m2 .

Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et conviviale, il est composé d'une entrée avec placard, un grand salon et séjour, une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte), une belle chambre et une une salle de bain avec baignoire et WC.

Un balcon et un grand jardin viennent compléter ce bien.

Chauffage au fioul collectif (compris dans les charges).

DPE E : 255 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES E : 56 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170€ et 1630€ par an.
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2022 (abonnement compris).

Loyer 1 150€ /mois + 100€ de charges par mois avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la consommation d'eau froide, la consommation et la production de chauffage et d'eau chaude ainsi que la consommation des parties communes.

Dépôt de garantie : 1 150€ (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 1 028,04 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 790,80 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 237,24 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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