Location Appartement
Strasbourg

STRASBOURG CENTRE 2p avec terrasse

Contact : location.alsace@benedic.fr

Situé rue Saint-Louis à la Petite-France, venez découvrir ce très beau bien de standing 2 pièces Meublé entièrement rénové de 33 m².
Profitez des pierres et poutres apparentes tout en ayant des équipements neufs !
La terrasse est également un atout majeur de l'appartement.

Le logement est situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 6 logements.

Proche de toutes commodités.
À 3 minutes à pied de l'hyper-centre et 1 minute du bus.

Chauffage et eau chaude : électrique (radiateurs récents).

Loyer mensuel : 825 euros + 25 euros de charges.

Les charges sont payées en avance et comprennent : l'entretien des communs (le cas échéant), consommation d'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1650 euros (2 mois de loyer H.C.)

Honoraire d'agence à la charge du locataire : 429 euros TTC décomposés de la manière suivante :
- Honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 333 euros TTC ;
- Frais d'état des lieux : 99 euros TTC

DPE : D (229 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510€ et 740€ par an.
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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