Location Appartement
Strasbourg

Très bel Appartement 2 pièces Terrasse Calme STRASBOURG ROBERTSAU

Contact Alsimmo : location@alsimmo.com / 03 88 45 38 90

RARE !! Situé rue Pauline de Metternich à la Robertsau, dans une résidence calme et arborée, à proximité du Tramway et des institutions, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 47,63 m2 habitables.

Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il est composé de la manière suivante :

Une entrée avec placard intégré, un salon/séjour très lumineux donnant accès à une terrasse de 13,59 m2 exposée sud/ouest, une cuisine ouverte équipée et meublée (évier, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Le logement est équipé d'un système de triple vitrage, ainsi que d'un store électrique pivotant.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude collectif (inclus dans les charges).

Disponible de suite / SCELLIER MÉTROPOLE INTERMEDIAIRE

Loyer mensuel : 635 euros + 160 euros de charges au forfait.

Dépôt de garantie : 635 euros (1 mois de loyer H.C.)

Honoraire d'agence à la charge du locataire : 616,19 euros TTC décomposés de la manière suivante :
honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 476,30 euros TTC
Frais d'état des lieux : 142,89 euros TTC

DPE : D (223 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : A (5 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 819€ et 1107€ par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Annonce : LS91 / Mandat 929

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