Location Appartement
Valff

VALFF - 4P avec jardin à louer

Alsimmo vous propose à la location, un duplex charmant et lumineux à Valff.

Contact : location@alsimmo.com (Référence annonce LS163 / Mandat 1043).

Dossiers soumis à la garantie des loyers impayés.

Rue des flaques à VALFF, l'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété . Il se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : un palier ;
- Au premier étage : une séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave-lave-vaisselLe), trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque et miroir) et un WC séparé.

Un jardin et une cave accompagnent le bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

DPE : C (118 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : C (23 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 844€ et 1 142€ par an.
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

Loyer 778,33€ /mois + 130€ de charges par mois avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la consommation d'eau froide.

Dépôt de garantie : 778,33€ (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 971,96 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 706,88 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 265,08 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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