Réf. LS981
142.8 m²
3 050 € / Mois
Dans l'immeuble "Passion" un local commercial de haut standing avec visibilité et accessibilité optimale.
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment situé Rempart Monseigneur Caspar sur l'accès touristique, commercial, résidentiel, et du parking silo, d'O Cœur d'Obernai, nouvelle extension du centre-ville.
Il comprend un espace de vente de 127,56m2 avec vitrine et un espace réserve de 15,24m2.
Local livré brut, travaux à prévoir.
Une place de parking complète le local.
Prestations de grande qualité, architecture soignée, ascenseur, chauffage climatisation par pompe à chaleur, etc.…
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2022.
À louer sans droit d'entrée (pas-de-porte) en exclusivité par l'AGENCE ALSIMMO.
Les charges restent à définir car la copropriété est en cours de construction.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 9 150 € TTC
Honoraires d'agence : 15% HT soit 18% TTC du loyer annuel à la charge du preneur soit : un montant de 5 490 € HT et 6 588 € TTC.
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Mandat : n°981
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+33 3 88 45 38 90+33 6 31 17 59 20
gestion.alsace2@benedic.fr
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