Réf. LS183 - 1542
2 pièces
850 € / Mois (Charges comprises)
STRASBOURG-CENTRE - 2P CHARMANT À LOUER
Alsimmo vous propose, un local commercial ou professionnel, au sein du quartier de la Robertsau.
Contact : location@alsimmo.com (Référence annonce LS183 / Mandat 1542).
Route de la Wantzenau à Strasbourg-Robertsau, le local est situé sur un carrefour stratégique et permet une belle visibilité. Il se compose de la manière suivante :
Un hall d'entrée, deux salles avec vitrines visibles depuis la rue, un toilette avec lave-mains.
Possibilité de récupérer du matériel : bureau, chaises, rangement.
Propriétaire ouvert à la discussion concernant le rafraichissement du local.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique (abonnement électrique non inclus dans les charges).
DPE : ? (? kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : ? (? kg/m2 an) gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre ?€ et ?€ par an.
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Loyer 800€ /mois + 50€ de charges par mois avec régularisation annuelle et paiement de la taxe foncière sur présentation de celle-ci.
Les charges comprennent : l'entretien et la consommation des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide.
Dépôt de garantie : 2 400€ (un trimestre de loyer HC)
Honoraires d'agence à la charge du preneur :
15% HT du loyer annuel soit 18% TTC : 1728€ TTC.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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