Réf. 611-116
4 pièces
3 chambres
105.64 m²
234 012 €
Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un charmant duplex de 105,64 m² situé au sein d'une copropriété.
À HERRLISHEIM, charmant 4 pièces de 105,64 m² habitables et 136,56 m² au sol. Au deuxième étage d'un immeuble bien tenu, l'appartement se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau : une entrée, une cuisine avec cellier, un salon/séjour avec accès sur une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau et WC séparé ;
- Au deuxième niveau : une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains.
Un emplacement de parking ( lot 216) et un garage (lot 7) viennent compléter le bien (lot 116).
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chaudière individuelle au gaz.
Bien soumis à la copropriété : 18 lots principaux.
Appartement actuellement loué pour un loyer de 837,63€ + 90€ de charges.
Peut être vendu en investissement ou en résidence principale à terme.
Charges réelles de copropriété (2019-2020) : 157,31€ soit 1 887,73€ par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
DPE : C - 108 kWhEP/m2.an
GES : D - 25 kgeqCO2/m2.an
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 24 route de Strasbourg 67190 MUTZIG ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 234 012€ TTC
Honoraires 13 612€ TTC (soit 6,18%)
Prix hors honoraires : 220 400€ TTC.
Référence mandat : 611-116
Pas d'informations disponibles
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