Réf. 1201
4 pièces
3 chambres
91 m²
249 050 €
BENEDIC – ALSIMMO vous propose EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement de 4 pièces (91 m² loi Carrez) situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’une belle copropriété, dans un quartier calme et verdoyant de Lingolsheim.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon séjour donnant accès à une petite terrasse, de trois belles chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage et une cave complètent le bien. La copropriété dispose également de 16 places de parking (collectives).
Le chauffage individuel est assuré par des panneaux électriques rayonnants avec régulation pièce par pièce. Chauffe-eau électrique individuel.
DPE : D (200 kWh/an/m² - 87 kWh/an/m² énergie finale)
GES : B (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1142 € et 1544 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Charges réelles de copropriété : environ 211 € par mois.
Taxes foncières 1021 €
34 lots principaux
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Francis BACH – Agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Strasbourg sous le n°843 441 460. Téléphone : 06 04 51 05 23.
Toute l’équipe de BENEDIC – ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 249 050 € TTC
Honoraires 14 050 € TTC (soit 5,98 %)
Prix hors honoraires : 235 000 € TTC
Référence mandat : 1201
Pas d'informations disponibles
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