Réf. 1168
4 pièces
3 chambres
72.51 m²
200 640 €
ALSIMMO vous propose EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement de 4 pièces - 72,51 m² loi Carrez - dans un secteur très calme de Marlenheim.
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété de 14 appartements, il offre 4 pièces réparties sur 72, 51 m² (80 m² au sol). Il est composé de la manière suivante : une cuisine équipée, ouverte sur un salon donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Un balcon (4,70 m²), un garage de 18 m² et une cave complètent le bien.
Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie et programmation électronique.
DPE : D (234 kWh/m²/an)
GES : B (7 KgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1448 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Charges réelles de copropriété : 112 € / mois soit 1340 € / an.
Taxes foncières : 640 € / an.
14 lots principaux
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Francis BACH – Agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Strasbourg sous le n° 843 441 460. Téléphone : 06 04 51 05 23.
Toute l’équipe d’ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109 rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 200 640 € TTC
Honoraires : 12640 € TTC (soit 6,72 %)
Prix hors honoraires : 188 000 € TTC
Référence mandat : 1168
Pas d'informations disponibles
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