Vente Appartement Oberhausbergen
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Vente Appartement
Oberhausbergen

Réf. 928

4 pièces

3 chambres

120.22 m²

419 000 €

Informations complémentaires

TRIPLEX 4 PIÈCES - OBERHAUSBERGEN

419 000 €

ALSIMMO vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un lumineux appartement 4 pièces triplex de 120,22 m².

Idéalement situé à OBERHAUSBERGEN, l'appartement se compose de la manière suivante :

Au premier étage : un salon de 27m2, une cuisine équipée avec un espace salle à manger de 22m2 donnant accès à une grande terrasse exposé sud, un palier ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC, une mezzanine ainsi qu'un dégagement.

Au troisième étage : une chambre.

Au sous-sol : une cave, une buanderie ainsi qu'un grand garage.

Une vaste terrasse et un jardin privatif complètent naturellement le bien.

Une place de parking a disposition dans les communs.

L'appartement a été intégralement rénové, , aucun frais n'est à prévoir.
Le chauffage central est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

DPE : D – 157 kWhEP/m2.an
GES : D – 35 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 406 € par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015)

Bien soumis à la copropriété : 2 lots principaux..

Charges réelles de copropriété (2019-2020) : 300 € par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 419 000 € TTC
Honoraires : 19 000 € TTC (soit 4,75%)
Prix hors honoraires : 400 000 € TTC.

Référence mandat : 928

Surfaces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Crèche
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.75% ( 19 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 120 m²
  • Charges de copropriété 300 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle157kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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