Vente Appartement Saales

Vente Appartement
Saales

Réf. 789

3 pièces

2 chambres

69.58 m²

52 250 €

Informations complémentaires

SAALES APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN

52 250 €

Alsimmo vous propose EN EXCLUSIVITÉ à SAALES, sympathique 3 pièces de 69,58 m2 avec jardin privatif situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de trois logements comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Vous disposerez également d’un grenier, d'une cave et d'un espace jardin d'environ 2 ares orienté Sud/Est.
Une cour commune vient naturellement compléter ce bien.

Chauffage collectif au gaz propane avec compteur individuel. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques.
Production d'eau chaude individuelle par une chaudière.

DPE : B (53 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : C (14 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Ce logement en bon état est libre de toute occupation et habitable de suite.

Le portail de la copropriété a été changé en 2016.
Syndic bénévole.
Pas de travaux prévus ni votés au sein de la copropriété.
Charges mensuelles : environ: 50 euros soit 600 euros par an.

Bien soumis à la copropriété : 14 lots dont 3 lots principaux.

Votre contact Barbara OSWALD
Agent commercial au 07.81.75.02.31
R.S.A.C Saverne TI 519 886 014

SAALES est un village dynamique de la Haute Vallée de la Bruche ou vous y trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, école, gare …) ainsi que de nombreux sentiers de randonnées qui se trouvent à proximités.
La station de Ski du Champ du Feu se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 55 000 € TTC
Honoraire : 5 000 € TTC (soit 10 %)
Prix Hors honoraires : 50 000€

Référence mandat : 789

Surfaces

  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 11 m²Aménagée
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²Avec douche

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire 20 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • 47 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 4 750 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 69.58 m²
  • Taxe foncière 238 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle53kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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