Vente Appartement Schirmeck
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Vente Appartement
Schirmeck

Réf. 1022

3 pièces

2 chambres

82.55 m²

176 950 €

Informations complémentaires

SCHIRMECK 3 PIECES 82,55 M2 AVEC CUISINE EQUIPEE ET GRENIER

176 950 €

NOUVEAUTÉ AU PARC DU BERGOPRÉ !!! COUP DE COEUR ASSURÉ
En Exclusivité à SCHIRMECK, au cœur du Parc du Bergopré, magnifique et lumineux 3 pièces de 82,55 m2 avec cuisine entièrement équipée- ACCES PMR ET ACCES DIRECT A LA MAISON DE SANTÉ

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2013, venez découvrir cet agréable et lumineux 4 pièces orienté Sud qui se compose de la manière suivante :

Une entrée, un salon séjour avec des grandes baies vitrées ou vous apprécierez la vue sur le parc, une cuisine entièrement équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de douche aux normes PMR.

Vous disposerez également d'un grenier privé de 12,22 m2 se trouvant dans les combles de la copropriété.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec compteur individuel.
De plus, le logement est équipé d'une climatisation réversible, ce qui vous permettra d'améliorer le confort thermique du logement aussi bien en été qu'en hiver.

La production d'eau chaude se fait par un ballon électrique.

LES +++ :
- Accès direct à la maison de santé du Bergopré (soins direct)
- Bâtiment et logement normes PMR
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
- Grande baies vitrées
- Vue sur la montagne et sur le parc
- Première occupation
- Place de parking à proximité directe
- Proche de toutes les commodités (école, pharmacie, commerces).

Bien soumis à la copropriété de 40 lots principaux.
Budget prévisionnel 2022 : 24 831,19 €
Charges trimestrielles du logement : 274,77 € (dont 18,29 € pour le grenier). Ces charges comprennent l'eau, l'électricité des communs et le syndic.

DPE : C (127 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : A (3 kg/m2 an) gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 695 € ET 941 € par an, abonnement inclus
(prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

D'AUTRES LOGEMENTS SONT EGALEMENT DISPONIBLES AU SEIN DE LA COPROPRIETE (T3, T4 et studio). Merci de me consulter pour les prix de vente.

Pour effectuer une visite ou pour tout renseignement :
Barbara OSWALD au 07.81.75.02.31
"Entrepreneur individuel"
Agent commercial au 07.81.75.02.31
R.S.A.C de Saverne sous le N° TI 519 886 014

Idéalement situé non loin des pistes de ski du Champ du Feu, et à quelques minutes des nombreux sentiers pédestres qu'offre la Vallée de la Bruche.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 176 950 € TTC
Honoraire : 11 950 € TTC (soit 7,24 %)
Prix Hors honoraires : 165 000 €

Référence mandat : BO1022

Surfaces

  • 1 Grenier
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilette PMR 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Hall 6 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Cinéma
  • École primaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Pistes de ski

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.24% ( 11 950 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 82.55 m²
  • Charges 1096 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695€ ~ 941€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle127kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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