Vente Appartement Schirmeck

Vente Appartement
Schirmeck

Réf. 1021

3 pièces

2 chambres

78.14 m²

162 500 €

Informations complémentaires

SCHIRMECK 3 PIECES DE 78,14 M2 AVEC GRENIER

162 500 €

NOUVEAUTÉ !!!
En Exclusivité à SCHIRMECK, au cœur du Parc du Bergopré, magnifique et lumineux 3 pièces de 78,14 m2 - ACCES PMR ET ACCES DIRECT A LA MAISON DE SANTÉ

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2013, venez découvrir cet agréable et lumineux 3 pièces orienté Nord-Ouest qui se compose de la manière suivante :

Une entrée, un salon séjour de plus de 32 m2 ouvert sur la partie cuisine, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de douche aux normes PMR.
Etant une première occupation, la cuisine reste à aménager à votre gout. Tous les branchements sont présents.

Vous disposerez également d'un spacieux grenier privé se trouvant dans les combles de la copropriété.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
De plus, le logement est équipé d'une climatisation réversible, ce qui vous permettra d'améliorer le confort thermique du logement aussi bien en été qu'en hiver.

La production d'eau chaude se fait par un ballon électrique.

LES +++ :
- Accès direct à la maison de santé du Bergopré (soins direct)
- Bâtiment et logement normes PMR
- Première occupation
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
- Grande baies vitrées
- Vue sur les montagnes
- Place de parking à proximité directe
- Proche de toutes les commodités (école, pharmacie, commerces).

Bien soumis à la copropriété de 40 lots principaux.
Budget prévisionnel 2022 : 24 831,19 €
Charges trimestrielles du logement : 273,08 € (dont 30,09 € pour le grenier). Ces charges comprennent l'eau, l'électricité des communs et le syndic.

DPE : C(147 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : A (4 kg/m2 an) gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 751 € ET 1 015 € par an, abonnement inclus
(prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Situé à 15 mn des pistes de ski du Champ du Feu, et à quelques minutes des nombreux sentiers pédestres qu'offre la Vallée de la Bruche.

D'AUTRES LOGEMENTS SONT EGALEMENT DISPONIBLES AU SEIN DE LA COPROPRIETE (T3, T4 et studio). Me consulter pour les prix de vente.

Pour effectuer une visite :
Barbara OSWALD au 07.81.75.02.31
"Entrepreneur individuel"
Agent commercial au 07.81.75.02.31
R.S.A.C de Saverne sous le N° TI 519 886 014

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 162 500 € TTC
Honoraire : 9 500 € TTC
Prix Hors honoraires : 153 000 €

Référence mandat : BO1021

Surfaces

  • 1 Grenier
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²NORMES PMR
  • 1 Toilette PMR 3 m²NORMES PMR
  • 1 Autre 1 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Hall 4 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • 153 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.21% ( 9 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 78.14 m²
  • Charges 1092 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751€ ~ 1015€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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