Réf. 947
2 pièces
1 chambre
45.94 m²
192 400 €
2 PIÈCES - BALCON - STRASBOURG ROBERTSAU
Bel appartement 2 pièces de 45,94 m2 avec balcon de 6,33 m2 à STRASBOURG ROBERTSAU
ALSIMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ un bel et spacieux appartement 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.
Une place de parking extérieur et une cave complètent naturellement le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être effectué.
Idéalement situé au coeur de la robertsau, proche du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe. Commerces à proximité.
L'appartement est vendu loué (avec locataire en place).
Loyer actuel: 574,08 euros + 45 euros de charges.
DPE : C . 167 kWhEP/m².an
GES : A . 5 kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 565 et 765 euros
(prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021)
Bien soumis à la copropriété : 52 lots principaux.
Montant des charges de copropriété: environ 175 euros par trimestre soit environ 700 euros par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 STRASBOURG ou en nous contactant au 03.67.10.10.24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 192 400 € TTC
Honoraires : 12 400 € TTC (soit 6,88 %)
Prix hors honoraires : 180 000 € TTC.
Référence mandat : 947
Pas d'informations disponibles
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