Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg Krutenau

Réf. 917

2 pièces

1 chambre

38.62 m²

171 800 €

Informations complémentaires

EMPLACEMENT IDÉAL - 2 PIÈCES STRASBOURG Petite France

171 800 €

Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement 2 pièces à rénover de 38,62 m², situé au coeur de STRASBOURG.

À proximité immédiate de la faculté dentaire, et à deux pas des Haras de Strasbourg.

En rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain (collectif).

DPE : F - 209 kWhEP/m2.an (logement considéré comme décent et louable sans rénovations énergétiques. Cf : voir article ci-dessous)
GES : F - 82 kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588€ et 796€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 936 € abonnement inclus
Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015.

Bien soumis à la copropriété : 7 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 100€/mois chauffage inclus soit 1200€/an

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

INFO CLIENT concernant le DPE : À compter du 1er janvier 2023, il ne sera plus possible de louer des logements dont la consommation énergétique excède 450kWh par m² et par an. Le critère de performance énergétique (DPE) qui établit si un logement est décent a été modifié en ce sens par un décret paru au Journal officiel le 13 janvier 2021. En ce sens peuvent être proposé à la location (sans rénovations énergétiques) tous les biens immobiliers dont la consommation d'énergie est inférieure à 450 kWh/m2.


Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 171 800 € TTC
Honoraires : 11 800 € TTC (soit 7,37%)
Prix hors honoraires : 160 000 € TTC.

Référence mandat : 917

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.38% ( 11 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 38 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle209kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions82kg CO2/m².an

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