Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 1067

4 pièces

3 chambres

102.6 m²

728 000 €

Informations complémentaires

RARE - DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - HYPER CENTRE - STRASBOURG

728 000 €

Rare à la vente Alsimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de standing climatisé avec terrasse en plein coeur du centre-ville de Strasbourg !

Situé Grand Rue, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex de 102,06m2 est composé d'un premier niveau avec une entrée, un toilette et une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une belle terrasse de 43,80m2. Au deuxième niveau, 3 belles chambres, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain.

Une place de parking privative à 500 mètres de l'appartement complète le bien.

DPE : D - 190,01 kWhEP/m2.an
GES : E - 44,5 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1404,43€ abonnement inclus.
Prix consommations annuelles obtenues au moyen des factures des années 2017/2018 (abonnement compris)

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, et l'appartement est équipé de climatisations réversibles.

Bien soumis à la copropriété : 20 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 157 €/mois soit 1884 €/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 728 000 € TTC
Honoraires : 28 000 € TTC (soit 4 %)
Prix hors honoraires : 700 000 € TTC.

Référence mandat : 1067

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 103 m²
  • Charges de copropriété 1880 € / an

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle190kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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