Réf. 984
1 pièce
17.97 m²
101 200 €
ALSIMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce beau studio de 17,97 m², avenue de Colmar à Strasbourg Meinau.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, entretenue et sécurisée, le studio se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, une pièce de vie, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Exposé sud à l'arrière de la copropriété, au calme, vous profiterez d'une jolie vue dégagée.
Vous bénéficierez également de la mise à disposition d'une laverie commune ainsi que d'un local vélos fermé.
Un parking extérieur complète le bien.
Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 330€ et 60€ de charges.
Pour investissement ou résidence à terme.
DPE : 257 kWhEP/m2.an (E)
GES : 7 kgeqCO2/m2.an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367€ et 497€ par an (abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Bien soumis à la copropriété : 152 lots principaux..
Charges réelles de copropriété : 53,71€ par mois soit 644,56€ par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 101 200 € TTC
Honoraires : 9 200 € TTC (soit 10%)
Prix hors honoraires : 92 000€ TTC.
Référence mandat : 984
Pas d'informations disponibles
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