Réf. 946
4 pièces
5 chambres
100.38 m²
320 000 €
ALSIMMO vous propose, à la ROBERTSAU, un lumineux appartement traversant, 4 pièces de 100,38m2, avec 2 balcons, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.
Ce bien se compose actuellement d'une entrée, d'une kitchenette, 5 pièces et un toilette.
Des travaux de rafraichissement ainsi que la création d'une cuisine et d'une salle de bain sont à prévoir.
3 caves en sous sol ainsi qu'un garage double en enfilade complètent naturellement le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : E (261 KWh/m2 an)
GES : E (57 Kg/m2 an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680€ et 2320€. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Bien soumis à la copropriété : 4 lots principaux
Charges réelles de copropriété (2020-21) : 1213€/an soit 101,08€/mois.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Toute l'équipe d'Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 305 000€ TTC
Honoraires : 15 000€ TTC (soit 4,91%)
Prix hors honoraires : 320 000€ TTC
Mandat n° 946
Pas d'informations disponibles
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