Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 1026

4 pièces

3 chambres

91.86 m²

316 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 4 Pièces 91,86 m2 Strasbourg quartier Neudorf

316 000 €

ALSIMMO vous propose un appartement 4/5 pièces dans le quartier de Strasbourg Neudorf, ce lumineux appartement de 91,86m2, vue dégagée sur rue.

Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, bien entretenue, l'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée spacieuse, un grand salon-séjour très lumineux, une grande cuisine, trois belles chambres, une salle de bains.
Une cave compléte le bien.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 820 euros charges comprises. Départ éventuel fin d'année 2022.
Pour investissement ou en résidence principale à terme.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
DPE : D (211 Kwh/m2 an)
GES : B (6 Kg/m2 an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1208 € et 1634€
Prix moyen des énergies indexées au 8 octobre 2021 (abonnement compris).

Charges réelles de copropriété (2021) : 90,42€/mois soit 1085€/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 316 000 € TTC
Honoraires : 16000 TTC (soit 5,33 %)
Prix hors honoraires : 300 000€ TTC

Mandat n° : 1026

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 23 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Crèche
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.33% ( 16 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 91,86 m²
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle211kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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