Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 1031

3 pièces

2 chambres

99.11 m²

336 600 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 99,11M2 QUARTIER NEUDORF

336 600 €

ALSIMMO vous propose cet appartement Coup de Coeur, 3/4 pièces, de 99,11m2 dans le quartier de Strasbourg Neudorf.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, l'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour, une grande cuisine équipée, deux chambres, une loggia chauffée utilisée en bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé.
Un garage box fermé ainsi qu'une cave à l'arrière complètent le bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
DPE : E (290 Kwh/m2 an)
GES : E (60 Kg/m2 an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1732€ et 2344€
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

Charges réelles de copropriété (2021) : 113,84€/mois soit 1366,14€/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 336 600 € TTC
Honoraires : 16600 TTC (soit 5,18 %)
Prix hors honoraires : 320 000€ TTC

Mandat n° : 1031

Surfaces

  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Loggia 5 m²

Proximités

  • Bus 7 minutes
  • Commerces
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 250 mètres
  • Supermarché
  • Tramway 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.19% ( 16 600 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 99 m²
  • Taxe foncière 1139 € / an
  • Charges de copropriété 1356 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1732€ ~ 2344€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle290kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions60kg CO2/m².an

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