Réf. 1049
5 pièces
3 chambres
186 m²
1 397 500 €
QUARTIER DES XV.
Rare à la vente Alsimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de standing climatisé avec piscine et jardin!
QUARTIER DES QUINZE A 2 MN DU PARC DE L'ORANGERIE
Ce bien immobilier de 186 m2 se compose de la manière suivante :
En rez de jardin une annexe de 48 M2 comprenant : une cuisine d’été, un espace de sport et une toilette. Ce Rez-de-jardin vous permettra de profiter pleinement du grand jardin privatif et de sa piscine chauffée.
Au premier étage un appartement de 138 M2 Carrez comprenant: un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine avec balcon, deux chambres, une suite parentale (avec salle de bain), une salle d'eau et une toilette.
En extérieur une piscine, une terrasse, un espace détente, un jardin et une place de parking complètent naturellement ce bien.
DPE : E - 302 kWhEP/m2.an
GES : E - 66 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372€ et 3210€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, et l'appartement est équipé de climatisations réversibles.
Bien soumis à la copropriété : 3 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 333 €/mois soit 4000 €/an. (syndic, eau, chauffage inclus etc....)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 1 397 500 € TTC
Honoraires : 47 500 € TTC (soit 3,51 %)
Prix hors honoraires : 1 350 000 € TTC.
Référence mandat : 1049
QUARTIER DES QUINZE.
QUARTIER DES 15
Pas d'informations disponibles
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