Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 1053

4 pièces

3 chambres

61.11 m²

274 800 €

Informations complémentaires

DUPLEX 4/5 Pièces, ROBERTSAU

274 800 €

Alsimmo vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans le Quartier de La Robertsau, ce beau DUPLEX 4/5 pièces, entièrement rénové, d'une superficie Carrez de 61,11m2 (75,23m2 au sol).

Situé au 2ième étage, sans ascenseur, d'une copropriété entretenue, ce duplex se compose de la manière suivante :
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau/Toilettes
- A l'étage, une dégagement dessert deux chambres, un bureau et une buanderie-toilettes.

Une cave fermée complète ce bien.

DPE : E - 266 kWhEP/m2.an
GES : B - 8 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026€ et 1388€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude par un chauffe-eau individuel.

Bien soumis à la copropriété : 26 lots principaux.
Charges réelles de copropriété :106€/mois soit 1 278€/an

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 274800 € TTC
Honoraires : 14 800 € TTC (soit 5,69 %)
Prix hors honoraires : 260 000€ TTC.

Référence mandat : 1053

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Bus 110 mètres
  • Centre ville
  • Supermarché 150 mètres
  • Tramway 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.69% ( 14 800 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 61,11 m²
  • Taxe foncière 747 € / an
  • Charges de copropriété 1278 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1026€ ~ 1388€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle266kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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