Réf. 1053
4 pièces
3 chambres
61.11 m²
264 500 €
Alsimmo vous propose, dans le Quartier de La Robertsau, ce beau DUPLEX 4/5 pièces, entièrement rénové, d'une superficie Carrez de 61,11m2 (75,23m2 au sol).
Situé au 2ième étage, sans ascenseur, d'une copropriété entretenue, ce duplex se compose de la manière suivante :
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau/Toilettes
- A l'étage, une dégagement dessert deux chambres, un bureau et une buanderie-toilettes.
Une cave fermée complète ce bien.
DPE : E - 266 kWhEP/m2.an
GES : B - 8 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026€ et 1388€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude par un chauffe-eau individuel.
Bien soumis à la copropriété : 26 lots principaux.
Charges réelles de copropriété :106€/mois soit 1 278€/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 264 500 € TTC
Honoraires : 14 500 € TTC (soit 5,8 %)
Prix hors honoraires : 250 000€ TTC.
Référence mandat : 1053
Pas d'informations disponibles
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