Réf. 1056
4 pièces
2 chambres
91.6 m²
295 400 €
Alsimmo vous propose, dans le Quartier de La Robertsau, cet appartement 4 pièces, d'une superficie Carrez de 91,60 m2 avec balcon.
Situé au 2ième étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété entretenue il se compose de la manière suivante : une entrée, un dégagement avec placards, un grand et lumineux salon/séjour avec accès balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain et une toilette.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 575€ + 280€ de charges.
Pour investissement ou acquisition à terme.
Un balcon, une grande cave fermée et un garage simple complètent ce bien.
DPE : E - 264 kWhEP/m2.an
GES : E - 57 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393€ et 1885€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Bien soumis à la copropriété : 5 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 322€/mois soit 3863€/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 295 400 € TTC
Honoraires : 15 400 € TTC (soit 5,5%)
Prix hors honoraires : 280 000€ TTC.
Référence mandat : 1056
Pas d'informations disponibles
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