Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg

Réf. 1056

4 pièces

2 chambres

91.6 m²

295 400 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 4 PIÈCES - ROBERTSAU

295 400 €

Alsimmo vous propose, dans le Quartier de La Robertsau, cet appartement 4 pièces, d'une superficie Carrez de 91,60 m2 avec balcon.

Situé au 2ième étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété entretenue il se compose de la manière suivante : une entrée, un dégagement avec placards, un grand et lumineux salon/séjour avec accès balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain et une toilette.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 575€ + 280€ de charges.
Pour investissement ou acquisition à terme.

Un balcon, une grande cave fermée et un garage simple complètent ce bien.

DPE : E - 264 kWhEP/m2.an
GES : E - 57 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393€ et 1885€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.

Bien soumis à la copropriété : 5 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 322€/mois soit 3863€/an

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 295 400 € TTC
Honoraires : 15 400 € TTC (soit 5,5%)
Prix hors honoraires : 280 000€ TTC.

Référence mandat : 1056

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 15 400 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 91.6 m²
  • Charges de copropriété 3863 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1393€ ~ 1885€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle264kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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