Réf. 1071
5 pièces
3 chambres
139.04 m²
831 000 €
ALSIMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce lumineux appartement 5 pièces de 139,04 mètres carrés loi Carrez !
En rez-de-jardin d'une petite copropriété, l'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un débarras, une grande pièce de vie de 49 m2 climatisée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette, trois chambres et une salle de bain avec toilette.
En sus une chambre de bonne de 10,78 mètres carrés loi Carrez avec une douche commune, sanitaire, et lave main.
Accès indépendant (location possible)
EXCEPTIONNEL pour le quartier, deux garages, un espace vert à jouissance privative et deux caves complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
DPE : E – 271 kWhEP/m2.an
GES : E – 59 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 140 € et 2 950 € par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété : 9 lots principaux
Charges réelles de copropriété : Environ 5 880 € par an soit 490 € par mois (chauffage inclus).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 831 000 € TTC
Honoraires : 31 000 € TTC (soit 3,87%)
Prix hors honoraires : 800 000 € TTC.
Référence mandat : 1071
Pas d'informations disponibles
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