Réf. 1122
3 pièces
2 chambres
45 m²
233 600 €
ALSIMMO vous propose un appartement 3 pièces de 45 mètres carrés loi Carrez dans le quartier prisé de la Krutenau, à deux minutes de la place d'Austerlitz, et proche de l'hyper-centre de Strasbourg.
Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement, merveilleusement agencé, se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Le bien est vendu libre de toute occupation, mais était auparavant loué en colocation pour un loyer de 480 € (hors charges) par locataire.
Une cave complète également ce bien.
DPE : F (416 Kwh/m2 an)
GES : C (13 g/m2 an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 et 1640 €
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Bien soumis à la copropriété : 6 lots principaux.
Charges mensuelles : environ 122,15 € par mois soit 1465,80 € par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 233.600€ TTC
Honoraires : 13 600 TTC (soit 6,18%)
Prix hors honoraires : 220 000€ TTC
Mandat n° : 1122
Pas d'informations disponibles
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