Réf. 1125
4 pièces
3 chambres
104.97 m²
449 900 €
Benedic Alsimmo vous propose en exclusivité, dans le Quartier prisé de La Robertsau, à proximité de la station de tram l'Escale, ce bel appartement 4 pièces de 104,97m2 loi Carrez.
Situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété entretenue il se compose de la manière suivante : une entrée, un dégagement, un séjour avec accès balcon exposé sud, une cuisine en partie équipée donnant sur une loggia, trois grandes chambres (équipées de placards), une salle d'eau et un toilette séparé.
Un balcon, une loggia, une cave et un garage complètent ce bien.
DPE : E - 266 kWhEP/m2.an
GES : D - 32 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 449€ et 1 961€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau et le chauffage par une chaudière collective au gaz.
Bien soumis à la copropriété : 23 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 289,03€/mois soit 3 468,36€/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 449 900€ TTC
Honoraires : 19 900€ TTC (soit 4,63%)
Prix hors honoraires : 430 000€ TTC.
Référence mandat : 1125
Pas d'informations disponibles
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