Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg Robertsau

Réf. 1069

5 pièces

3 chambres

102.05 m²

583 800 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 5P EN ATTIQUE - ROBERTSAU

583 800 €

Alsimmo vous propose, dans le Quartier de La Robertsau, ce bel et récent appartement 5 pièces en attique d'environ 102m2 avec une belle terrasse d'angle d'environ 47m2, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 2ième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété entretenue il se compose de la manière suivante : une entrée, un dégagement avec placard, un grand et lumineux salon/séjour avec accès sur une belle et grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une toilette séparée.

Une terrasse qui vous permettra de profiter de la verdure et de la quiétude de ce cadre.
Une place de parking couverte et un garage complètent ce bien.

DPE : B - 79 kWhEP/m2.an
GES : A - 2 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658€ et 890€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique et le chauffage par une pompe à chaleur.

Bien soumis à la copropriété : 11 lots principaux.
Charges réelles de copropriété (Décompte 20-21) : 227,27€/mois soit 2727,24€/an

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 583 800€ TTC
Honoraires : 23 800€ TTC (soit 4,25%)
Prix hors honoraires : 560 000€ TTC.

Référence mandat : 1069

Surfaces

  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.25% ( 23 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 102,05 m²
  • Taxe foncière 1545 € / an
  • Charges de copropriété 2724 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 658€ ~ 890€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle79kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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