Réf. 1096
4 pièces
2 chambres
95.63 m²
522 000 €
ALSIMMO vous propose ce bel appartement Coup de Coeur, 3/4 pièces, de 95,63m2 dans le quartier calme et verdoyant de Strasbourg Robertsau avec une belle terrasse et un balcon.
Cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, bénéficie également du Label BBC garantissant de bonnes performances énergétiques et thermiques.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement 3/4 pièces est composé de la manière suivante : une entrée, un grand et lumineux salon/séjour donnant accès sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec balcon, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilette.
Un garage en sous sol avec porte motorisée bénéficiant d'un espace cave complète le bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, et par une chaudière à condensation gaz.
DPE : B (76 Kwh/m2 an)
GES : B (7 Kg/m2 an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 489€ et 661€
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Charges réelles de copropriété : 298,12€/mois soit 3577,54€/an.
Bien soumis à la copropriété : 46 lots principaux
Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 522 000€ TTC
Honoraires : 22 000TTC (soit 4,4%)
Prix hors honoraires : 500 000€ TTC
Mandat n°1096
Pas d'informations disponibles
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