Réf. 1079
5 pièces
3 chambres
79.64 m²
382 950 €
Alsimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le Quartier de La Robertsau ce beau DUPLEX 4/5 pièces de 79,64 mètres carrés loi Carrez, environ 120m2 au sol.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue, ce duplex se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec cheminée donnant accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bain ainsi qu'une toilette séparée.
- A l'étage : une mezzanine desservant une grande chambre et une chambre enfant.
Une cave fermée et un garage complètent ce bien.
DPE : D - 231 kWhEP/m2.an
GES : B - 7 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153€ et 1559€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude par un chauffe-eau individuel.
Bien soumis à la copropriété : 10 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 95,89€/mois soit 1150,72€/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 382 950 € TTC
Honoraires : 17 950 € TTC (soit 4,91%)
Prix hors honoraires : 365 000€ TTC.
Référence mandat : 1079
Pas d'informations disponibles
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