Vente Appartement Strasbourg
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Vente Appartement
Strasbourg Orangerie

Réf. 1156

5 pièces

3 chambres

130.21 m²

755 000 €

Informations complémentaires

Face Parc Orangerie - Appartement 5 pièces - terrasse et balcons

755 000 €

RARE ! Magnifiquement situé face au Parc de l'Orangerie
Benedic Alsimmo vous propose à Strasbourg quartier Orangerie, à quelques pas du Conseil de l'Europe et du Parlement Européen,
ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie Carrez de 130,21 m2 avec terrasse. Au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement lumineux est composé d'une belle entrée de réception attenante à une pièce de vie de 51 m2, donnant sur une terrasse d'environ 10 m2,
une cuisine meublée et équipée avec accès à un balcon, 3 chambres dont une avec un accès balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec douche, wc indépendant.

Un garage de 13 m2 et une cave complètent le bien.

DPE : D - 200 kWhEP/m2.an
GES : B – 6 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606€ et 2174€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 27/01/2023 (abonnement compris)

Bien soumis à la copropriété : 56 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 289,85 €/mois soit
3 478€/an (2022-2023)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Toute l'équipe Benedic - Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 755 000 € TTC
Honoraires : 25 000 € TTC
Prix hors honoraires : 730 000€ TTC.

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 51 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Université

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.42% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 130,21 m²
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1606€ ~ 2174€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle200kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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