Réf. 1152
1 pièce
30.41 m²
197 400 €
STRASBOURG APPARTEMENT 1 PIÈCES - HYPER -CENTRE
Alsimmo vous propose , QUARTIER CATHEDRALE, cet appartement 1 pièces de 30,40 mètres carrés loi Carrez (43 M2 au sol, très facilement aménageable en 2 pièces), situé au 3ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété. (dans une arrière cour de style Alsacien)
Idéalement situé à Strasbourg centre, cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine avec coin repas , une salle de bain et une grande pièce de vie.
L'appartement peut être très facilement cloisonné pour en faire un 2 pièces
DPE : E (287 Kwh/m2 an)
GES : B (9Kg/m2 an)
ENERGIE FINALE 124 KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580€ et 830€
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Le critère de performance énergétique (DPE) qui établit si un logement est décent a été modifié par un décret paru au Journal officiel le 13 janvier 2021. En ce sens peuvent être proposé à la location (sans rénovations énergétiques) tous les biens immobiliers dont la consommation d'énergie finale est inférieure à 450 kWh/m2.
ENERGIE FINALE DE L'APPARTEMENT 124 kwh/m2/an. (Donc peut être propose a la location)
Bien soumis à la copropriété : 24 lots principaux.
Charges mensuelles : environ 50€ par mois soit 600 € par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 197 400€ TTC
Honoraires : 12 400 TTC (soit 6,89%)
Prix hors honoraires : 185 000€ TTC
Mandat n° : 1152
Pas d'informations disponibles
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