Réf. 1016
1 pièce
19.83 m²
135 750 €
Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un charmant studio MEUBLÉ de 19,83 m² situé au sein d'une petite copropriété.
Rare à la vente, rue Boecklin en deuxième ligne au calme, studio meublé de 19,83m2 m² refait à neuf avec un jardin d'environ 23m2
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu, l’appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce principale donnant accès à un joli jardin.
Le studio est actuellement loué meublé pour un loyer mensuel de 530€ + 20€ de charges. Pour investissement ou acquisition à terme.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Bien soumis à la copropriété : 24 lots principaux.
Charges de copropriété : 22,18 € par mois soit 266,18€ par an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
DPE : D - 247 kWhEP/m2.an
GES : B - 7 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03.67.10.10.24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 135 750€ TTC
Honoraires : 10 750€ TTC (soit 8,6%)
Prix hors honoraires : 125 000€ TTC.
Référence mandat : 1016
Pas d'informations disponibles
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