Cuisine Carrelage
Cuisine Bar
Salle à manger
Chambre Parquet
Chambre Parquet
Salle à manger
Salon Carrelage
Salle de bains
Salle à manger
Chambre Moquette
Salle de bains

Vente Ensemble immobilier
Gresswiller

Réf. 702

8 pièces

274 m²

522 000 €

Informations complémentaires

MAISONS A GRESSWILLER

522 000 €

ALSIMMO vous propose à GRESSWILLER, un ensemble immobilier composé de deux agréables maisons.

La première d'une superficie d'environ 131m2 , se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et une chaufferie-buanderie

- A l'étage, vous disposez actuellement d'une grande mezzanine et de 2 belles chambres. Vous pourrez facilement et à moindre coût modifier l'agencement afin de créer 1 chambre et un bureau supplémentaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve.

DPE VIERGE en raison du changement récent du système de chauffage.

La deuxième est une maison d'environ 143 m².

Elle se compose de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée : une entrée

- au premier étage : un dégagement, un salon-séjour de 34 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, un toilette.

- au deuxième étage : un dégagement, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette et un accès aux combles.

- au sous sol : deux garages fermés, deux garages ouverts en enfilade, une chaufferie, une buanderie et un atelier.

Dans cette maison, vous bénéficierez également d'une grande terrasse couverte et d'un balcon.

DPE : D (178kwh/m2 an) Classe énergétique
GES : A (2 kg/m2 an) Gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 066,97 euros
(prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Ces deux maisons sont implantées sur un terrain d'une surface totale de 5,84 ares et leur permet de profiter d'un beau jardin et d'une agréable cour.

Les deux maisons étant communicantes vous pourrez à souhait profiter de l'intégralité de l'ensemble immobilier sous forme de résidence principale, de bifamille, de projet locatif, de gites etc.....

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 24 route de Strasbourg 67190 MUTZIG
ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 522 000€ TTC
Honoraires 22 000 € TTC (soit 4,4 %)
Prix hors honoraires : 500 000 € TTC.

Référence mandat : 702

Surfaces

  • 1 Maison 132 m²
  • 1 Terrain 584 m²
  • 1 Maison 143 m²
  • 2 Salle de bains / toilettes
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Jardin

Proximités

  • École primaire 250 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Gare 500 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.4% ( 22 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle178kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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