IMMEUBLE - ROBERTSAU

1 085 000 €

ALSIMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, un immeuble composé de 3 appartements loués, au coeur de la ROBERTSAU.

LOT 1 - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 82,27m2
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Loyer actuel: 1 050 euros + 80 euros de charges.

Une grande terrasse, une cave et une place de parking complètent le bien.

DPE : 106 kWhEP/m2.an (C)
GES : 24 kgeqCO2/m2.an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 747€ abonnement inclus (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)

LOT 2 - 1er étage : Appartement 3 pièces de 74,57m2
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Loyer actuel: 1 050 euros + 80 euros de charges.

Deux balcons, une cave et une place de parking complètent le bien.

DPE : 87 kWhEP/m2.an (B)
GES : 20 kgeqCO2/m2.an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641 € abonnement inclus (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)

LOT 3 - 2ème étage: Appartement 2 pièces de 41,79m2
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine sous combles. Loyer actuel: 716 euros + 80 euros de charges.

Une cave complète le bien.

DPE : 198 kWhEP/m2.an (D)
GES : 6 kgeqCO2/m2.an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 482 € abonnement inclus (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)

Cet ensemble immobilier à fort potentiel peut être vendu par lot.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur

Prix de vente honoraires inclus 1 085 000 € TTC
Honoraires 85000 € TTC (soit 8.5%)
Prix hors honoraires 1 000 000 € TTC.

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 24 route de Strasbourg 67190 MUTZIG ou en nous contactant au 03 67 10 10 24

Mandat 940

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