Réf. 1000
8 pièces
350 m²
1 080 000 €
Située à 20 minutes de Strasbourg dans le village prisé de LA WANTZENAU, vue sur le golf, dans un cadre isolé et verdoyant, ALSIMMO vous propose cette villa d'architecte d'environ 350m2.
Sur un terrain de 26 ares, vous serez séduit par son standing et ses beaux volumes. Un vaste jardin arboré avec piscine vous offre une vue imprenable sur le golf de La Wantzenau.
La villa est disposée sur trois niveaux en commençant par son agréable hall d'entrée qui dessert un séjour avec cheminée et véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger attenante, une cuisine donnant accès à une belle terrasse et sa piscine chauffée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons également un espace bureau de plus de 40m2 et une buanderie donnant accès à un double garage.
Au premier niveau deux suites parentales avec salle d'eau, un grand dressing, deux autres chambres dont une avec accès à un terrasse et sa vue sur la piscine et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un dernier niveau avec deux grandes pièces sous combles.
La villa propose également un vaste sous-sol et des places de parking en extérieur.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
DPE : C - 129 kWh/m2/an
GES : A - 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2241 € et 3033 €, abonnement inclus
(prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant
au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 1 080 000 euros
Honoraires : 40 000 euros (3,84%)
Prix hors honoraires : 1 040 000 euros
Référence mandat : 1000
Pas d'informations disponibles
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