Réf. 1089
10 pièces
3 chambres
239.33 m²
469 800 €
ALSIMMO vous propose , cette chaleureuse maison entièrement rénovée, de 239,33 m2 (249,82m2 au sol) sur environ 10,38 ares dans le village paisible de Lutzelhouse.
Cette maison, au bardage bois, se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : Un grand sas d'entrée vous dirigera vers une lumineuse et spacieuse véranda chauffée par un poêle à pelés, donnant sur la terrasse extérieure, et sur un grand jardin, et un bureau. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et un cellier.
- À l'étage : un dégagement servant de bureau dessert 3 chambres, un grand dressing pouvant être potentiellement une 4ème chambre, une salle d'eau avec toilette.
Une cave en sous sol complète le bien. Des stationnements sont disponibles à l'avant de la maison.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, par un poêle à pellets, et un poêle à bois.
DPE : C (163kWhEP/m2.an)
GES : A (5kgeqCO2/m2.an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210€ et 3 040€ par an (abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à Strasbourg Robertsau ou en nous contactant au 03.67.10.10.24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 469 800 € TTC
Honoraires : 19 800€ TTC (soit 4,4%)
Prix hors honoraires : 450 000 € TTC.
Référence mandat : 1089
Pas d'informations disponibles
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