Vente Maison de village
Schirmeck

SCHIRMECK MAISON 4/5 PIECES AVEC TERRAIN ET GARAGE - SPECIAL INVESTISSEUR

Nouveauté à SCHIRMECK !!! SPECIAL INVESTISSEUR !

Alsimmo vous propose en exclusivité sur la commune de SCHIRMECK, dans la Vallée de la Bruche, à quelques pas du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison de village actuellement louée, édifiée sur un terrain de 692 m2.

Bâtie dans les années 1940 elle propose une surface d’environ 103 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un cellier et un wc.
A l’étage, un dégagement desservant 3 chambres (actuellement l’une d’entre elle fait office de séjour), une petite pièce et une salle de bain avec wc.

De plus, un grenier, une cave, une buanderie/chaufferie et un grand garage avec porte automatisée pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien.

A l’arrière de la maison se trouve la terrasse qui fait face à la forêt.

Cette maison jumelée d’un côté est actuellement louée à 600 € par mois charges comprises (ordures ménagères).
Date de prise d’effet du bail : 06 avril 2019 (bail de 3 ans). Paiement régulier des loyers.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La production d’eau chaude sanitaire se fait également par la chaudière cumulée à un ballon électrique.

Le réseau d'assainissement est aux normes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 560 € et 2 160 €/an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE :
E (performance énergétique) 194 kWh/m2/an
E (performance climatique) : 60 kg CO2/m2/an

Votre contact pour visiter ce bien :
Barbara OSWALD "Entrepreneur Individuel" au 07.81.75.02.31
Agent commercial inscrit au RSAC de Saverne sous le numéro TI 519 886 014

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 99 000 € TTC
Honoraires : (10 % TTC) avec un minimum de 3 000 € TTC
Montant des honoraires : 9 000 €
Prix hors honoraires : 90 000 €.

Prix hors frais notarié

Mandat numéro 1001.

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