RARE MAISON AVEC JARDIN - VUE PANORAMIQUE - ROBERTSAU

985 500 €

Maison d'environ 140m2 habitables sur 2 niveaux avec environ 50m2 de combles aménageables dans un cadre exceptionnelle situé dans le quartier prisé de la Robertsau.

Cette maison vous séduira par ses volumes et son terrain d'environ 10 ares. Idéalement située au début de la Robertsau, proche commerces et transports. Localisation prisée. Rare à la vente.

Le bien se compose de la manière suivante :

Au sous sol aménagé : une entrée, une cuisine, deux chambres et un bureau.

Au niveau principal : Un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres, un WC séparé et une terrasse accès aux combles.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Travaux à prévoir.

Un joli jardin entoure la maison.

DPE : F - 446,2 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : G - 89,2 kgeqCO2/m2.an

Attention nouveau DPE en cours (les valeurs actuelles sont basées sur la maison avant le changement de chauffage et de fenêtres).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 057,05 euros, abonnement inclus
(prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011)

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant
au 03 67 10 10 24.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 950 000 euros
Honoraires : 35 500 euros (3.73%)
Prix hors honoraires : 985 500 euros

Référence mandat : 979

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